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quinta-feira, 6 de abril de 2017

sexta-feira, 4 de dezembro de 2015

Construcard. Dicas para realizar o sonho da casa própria

Construcard. Dicas para realizar o sonho da casa própria.


Acredito que todo mundo sonha em ter sua casa própria. Seja casado ou solteiro, para viver com a família ou investir no mercado imobiliário que está aquecido, construir seu próprio imóvel é uma grande vantagem e principalmente, traz segurança para o futuro. Por isso a gente separou um guia prático para ter o seuConstrucard, o cartão da Caixa Econômica Federal que permite você comprar material de construção, armário embutido e até cozinha planejada. Ou seja, paraconstruir ou reformar, o Construcard é um excelente negócio.
Você já tem uma conta na Caixa Economica Federal? Pois esta é a primeira dica: Quem for correntista da CEF tem benefícios, consegue retirar o valor total do financiamento na hora e não necessita de avalista. Para isso, basta ter o financiamento aprovado e  para isso você vai precisar dos seguintes documentos:
- 2 Cópias do RG e CPF;
- 2 Cópias Comprovante de Endereço – Tem que estar em nome do cliente que vai dar entrada no financiamento, e deve estar atualizado do mês em que estamos;
- 2 Cópias Certidão de Casamento – se casado;
- 2 Cópias Certidão de Nascimento – se solteiro;
- 2 Cópias Comprovante de renda dos três últimos meses – Contra Cheque;
- 2 Cópias da Carteira de trabalho – Página com foto, identificação e Registros;
- 2 Cópias do carnê do IPTU – onde será a obra ou Reforma IPTU do ano em que estamos;
- 2 Cópias da Declaração de Imposto de Renda – Se declarante com Darfs Recolhidas (não serão aceitas darfs com recolhimentos retroativos).
- Movimentação dos 3 últimos meses da conta bancária;
- Faturas de todos os cartões de crédito que possuir dos 3 últimos meses;
- Se possuir algum veículo anexar cópia do documento;
- Se possuir algum Imóvel ou terreno anexar cópia do documento
limite de crédito liberado pela Caixa Econômica Federal para o Construcard varia entre R$1.000,00 e R$180.000,00. A taxa de juros do cartão vai de 1,40% a 1,85% ao mês. A CEF entende que se você está fazendo o cartão você vai construir e está gastando, mas se você não usar o cartão no mês seguinte, não paga. Existe uma carência de pagamento que vai de 2 a 6 meses. Se você pegar o seu cartão e não gastar nos 3 primeiros meses, você só começa a pagar o juros no 5 mês, com o juros somado ao valor gasto no mês anterior. A caixa ainda garante que se você pegar 50 mil reais em crédito e não usar o valor todo, o financiamento será recalculado e você pagará apenas o que usou. O Cartão expira em 6 meses, portanto se você tiver o crédito aprovado e liberado mas não usar em 6 meses o cartão perderá a validade e você deverá refazer todo o processo para retirar um novo cartão. Após usar o dinheiro e começar a pagar, o valor financiado pode ser pago em até 96 meses.
Para você saber quais estabelecimentos são cadastrados e aceitam o Construcard, acesse o site AceitoConstrucard. No site, os estabelecimentos estão organizados pelo ramo de atividade, estado, cidade e até bairro. Ou seja, muito fácil para você fazer suas compras num estabelecimento perto de você.
Uma das perguntas mais frequentes sobre o Construcard é se ele pode ser usado para pagar mão de obra. Infelizmente não. Para pagar mão de obra a sugestão é você fazer o financiamento chamado de Aporte, onde você dá algum bem que você tem em seu nome como garantia, e pega o dinheiro sem estar ligado aofinanciamento imobiliário. Outra dica é fazer a reforma o mais rápido possível, pois cada mês de obra os juros vão somando ao valor financiado;
Se você desejar, acesse o site da Caixa e faça uma simulação de financiamento online. Para fazer seu cartão, vá até uma agência da Caixa Econômica federal e converse com um gerente.
Andréia Gomes

sexta-feira, 10 de outubro de 2014

Assessoria para financiamento de imóveis, entenda como funciona



Contar com o auxílio de um profissional na hora de realizar um financiamento no banco para comprar um imóvel é o recurso ideal para quem busca fazer uma aquisição segura e prática.
Por isso existe a Assessoria ou Consultoria para Financiamento, empresa especializada em resolver para o cliente questões que são consideradas complexas e burocráticas, como:
O serviço tem como objetivo orientar o comprador no momento do Repasse, ou seja, quando o financiamento do imóvel é fechado com o banco.
Neste momento é comum que o comprador encontre algumas dificuldades por não ter familiaridade com o processo.

Por que é vantajoso contratar uma assessoria?

Uma empresa especializada nesse tipo de serviço tem maior experiência e conhecimento sobre financiamentos, garantindo que este processo seja muito mais tranquilo e seguro.
Contar com um profissional para intermediar as negociações, desde o início até sua conclusão, também proporciona comodidade, otimizando o tempo do cliente.
Ter um responsável para acompanhar todas as transações ajuda a manter os pagamentos em dia, evitando possíveis correções monetárias motivadas por atraso.
O suporte ágil e eficaz da assessoria pode ajudar o proprietário a receber as chaves do apartamento com antecedência.

Como contratar a assessoria para financiamento de imóveis?

Hoje é comum encontrar assessorias de confiança por meio da Incorporadora responsável pelo imóvel que foi adquirido, pois muitas delas fazem parceria com estas consultorias.
Isso é uma segurança a mais para o cliente, que vai contar com os serviços de uma empresa familiarizada com os procedimentos da Incorporadora, o que pode agilizar as etapas que resultam na entrega do apartamento.
Agora que você já tem uma ideia de como funciona a assessoria, pesquise e verifique a possibilidade de contratar esse serviço.

fonte:Tibério Construções e Incorporações
http://www.tiberio.com.br/Blog/antesComprar/entenda-como-funciona-a-assessoria-para-financiamento-de-imoveis
29/04/2014 09:24:08



A Pierri Serviços presta assessoria no financiamento de forma rápida e prática, que tal consultar? f: (11) 3791-2154 

quarta-feira, 26 de fevereiro de 2014

FINANCIAMENTO HABITACIONAL

Colocamos à disposição de nossos clientes assessoria profissional completa para aprovação de crédito imobiliário.

Somos correspondente bancário integral da Caixa Econômica Federal e cuidamos de todo processo de financiamento, desde a simulação até a efetiva concessão do crédito.

Conte conosco e compre seu imóvel com segurança!

fone: (11) 3791-2154 ou (11) 3902-3996










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